常務ダイアリー

長期優良住宅の恐怖 じゃーん

エステル「奥様、長期優良住宅って知っています?」

    「家の性能をあげる事で、金利優遇や補助金やポイントをもらえる、そうそうあの制度。」

エステル「申請書類の中に、メンテナンス計画書があるでしょ。(維持報告書)」

    「知ってました!?」

    「メンテナンス計画書の通りメンテナンスしないと、「長期優良住宅取り消し」となって利息優遇取り消しの上、補助金返還を言い渡された方もいらっしゃるんですって!驚いたわ~~!!」

 

エステル「メンテナンスは住んでいる方の都合ではなく、計画書通りメンテナンス記録を続け無ければならない!」

エステル「これって住宅メーカーとしては、うまみのある制度だと思いません?」

エステル「住宅保証と合体させて、高価なメンテナンスの見積もりでも、ずーっと建築会社から逃げられなくする会社もあるんですって!それも大きな会社ですってよ~奥様。驚いちゃったわ私。」

エステル「他の適正価格の会社にメンテナンスを頼むと、建てた会社は保証しないって言うんですって(恐)」

 

エステル「良く考えたら、保証が無くてもあっても同じだわ。」

エステル「本体10年保証は、建設会社の義務だし、第三者検査機関での保証があれば保証機関で補償してくれるからねぇ~」

エステル「なんでも、長期優良住宅認定を取る為に建築費と申請費で200万円位増えるんですって!なまずの「もみの木の家」では長期優良認定工事しても、たいして快適な体感は変わらないんですってよーーっ」

    「長期優良住宅のメリットって本当にあるのかしら?」

    「不思議だわ―っ、誰が一番メリットが大きいのかしらね~」

ガクト 「そんな、僕を出したって、僕はわかんないよ!」

 

 

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