娘夫婦と同居　三階建て完全二世帯住宅

既存住宅の解体が行われます。

お施主様と配置・床高の打ち合わせに備え綿密に行われます。

解体工事が完了して、土地が均された所で建物の配置を出します。

墨出しの通りに　丁寧に根切りします。

基礎工事の職人さんとレベル等の　打ち合わせをしました。

レベラーで水平を保って施工します。

垂直・水平が正確に取れる様　測量しながら進みます。
その時に大切なのは、捨てコンクリートの面です。

捨てコンクリートの下は、栗石・再生砕石を敷き詰めた２０?地業が埋まっています。地業は、地震の為に施工します。

測定された箇所に　配筋が組まれて行きます。

ベース筋も組まれ始めました。

Ｄ13・Ｄ10の鉄筋を配し20?スパンのベース筋は、見ごたえがあります。

奥のベースが出来ました。
風圧・地震等に強くなる為に地中梁がＩ型に入りました。地中梁の筋はＤ16が７本入っています。

ベースが徐々に出来あがってきました。

すごい基礎が出来あがります。
丁寧に結束もしています。

立ち上がりが65?です。

ベースに生コンが入る前に排水管を設置します。

基礎の鉄筋の配筋と給排水設備が完了しました。

日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）の基礎配筋検査をし、合格しました。

日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）の検査風景です。図面通り施工されているか細かく検査します。弊社は、優良として保険料も安くすんでいます。

ベースに生コンを打設する為、ミキサー車が入りました。基礎工事にミキサー車は、２回入ります。

型枠材の面は、いつも綺麗に掃除されていて職方さんの真心が伝わってきます。

ベースの生コンも固まり、立ち上がりの型枠組を始めました。この型枠材も鋼板にする事で正確で綺麗な仕上がりになります。

立ち上がりの型枠組が完成しました。そして、基礎と土台を連結するアンカーボルトが入り　更に構造体と連結するホールダウン金物が施工されました。生コンが入るばかりとなりました。

屋根や外壁の防水が完了するまでの間、基礎の水抜きも考慮して有ります。基礎の外側は、建物の完成最終段階にお化粧します。

玄関部分です。コーナー要所要所にホールドダウン金物が配されます。

生コンが打設され、型枠が外れました。綺麗な鋼板の型枠で配合の良い生コンなので　面が綺麗で正確な基礎が完成しました。アンカーボルトとホールドダウン金物がＧｏｏｄサインのようです。

給湯・給水・排水管を施工しています。

正確に配置していきます。

基礎パッキンが基礎の天端全部に設置され、土台がおかれアンカーボルトで固定されていきます。

開口部（窓）の四隅をエンジニアウッド板内に納めます。それがツーバイフォー工法の強さの一つです。

１階床工事が終わり１階壁工事に入りました。１階の水平の床を利用して壁を造り上げます。

木の量をみると一目瞭然。木造在来工法の1.5倍の木材を使用するのがツーバイフォー工法です。それが合理的にジョイントしていきます。

2階の床の下は、梁を思わせる　2×10材（38?×235?）がダブルで入っています。より強靭な構造計算によるものです。圧倒です。

構造用合板15?・石膏ボード12.5?・仕上げ材12?　合計39.5?の床厚になります。

エンジニアウッド＝構造用合板は、その名の通り丈夫な合板です。べニアと材質はかなりの違いがあり、特にこの広葉樹の合板は、水に強いのが特徴です。

２階の床組みに入りました。
合理的な構造体で着々と出来あがっていきます。

六面体の構造体プラットホーム構造体といわれる各面を建設しています。

3階の壁を建設中の葛西大工さん。
エンジニアウッドで開口部のコーナーをおさえます。阪神大震災時に２×４工法住宅の窓ガラスまで割れなかったというのは、これが強さの秘密の一つです。

安全第一の足場を心がけています。職人さんが安全で遣り易ければ良い仕事が出来ます。監督は現場の配慮を欠かしません。

２×４材は要所要所に計算されながらダブルになったり４本５本〜８本９本と合理的に組合わさり壁の構成となります。毛利元就の“３本の矢”ごとく合理的な強さを発揮しています。

2×4材（38?×89?）を60％使用するので『２×４工法』と言います。
正式には、枠組み壁工法と言います。

内部の扉部分にもマグサと呼ばれる枠が施工されます。これも強さの秘密！
地震災害でも“窓ガラスも割れない”といわれる強さの一つです。

２階のベランダも下地が組まれました。ツーバイフォー工法の構造体は木の量が在来工法と比べて１．５倍あります。内部からみると強さの訳が分かります。

屋根がけの下地が組まれました。２×６材（３８?×８９?）が４５?間隔で組まれます。

高さ１０メートルの視界は開けています。遠くに外環自動車道が見えます。春になると桜でピンク色になります。

ツーバイフォー工法の屋根がけは特に丈夫です。葛西大工さんは、３階建ての屋根　高さ１０メートルの作業を黙々と施工しています。

ベランダの防水工事が始まりました。ベランダに勾配を付けて溝を作ります。その上に防水シートを施工しＦＲＰで保護して仕上げをします。

屋根組みの躯体です！
２×４工法では屋根も構造体力でありがっちり組みます。

内部の屋根がけの写真です。
がっちりとした合理的な組み方です。

屋根の２×６材の上に構造用合板をはります。その上にルーフィング（防水紙）を施工し、屋根の仕上げ材の施工です。

鋼製建具（アルミサッシ）を取り付けています。防水紙を窓にかまして取り付けします。防水紙の取り付けが全て終わったらツーバイテープで養生をします。

屋根のコロニアル工事中です。地上１０ｍの高さの作業です。

屋根の吹上を防ぐ為にハリケーン帯がつきました。ハリケーン帯はツーバイフォー工法独自の金物です。許容耐力は風速９０ｍとも言われています。

ｻｯｼの取り付け工事です。
防水紙のﾀｲﾍﾞｯｸもしっかり貼ります。

お清めの儀式。
家の四隅に塩、米、お酒でお清めをしました。

ご近所の皆様、工事中の音でご迷惑をお掛けしました。m(._.)m ペコッ
ご協力ありがとうござます。無事上棟しました。(^-^)/

第３者機関ＪＩＯ（日本住宅保証機構）の検査中です。
もちろん合格しました。

１階・２階の天井には、断熱材が敷き込まれます。そして釣り天井が施工されます。これはツーバイフォー工法の欠点をカバーする一つです。

ツーバイフォー工法は、基本的には集成材を使いません。構造計算上で梁に使用をする時があります。その他２×４材を中心にした規格材を使います。力が掛る所は、合理的にたくさんの材料が組み合わされます。

床の２×１０材は、真中に配管の穴を開けても強度に影響はありません。
正確に給湯・給水と排水の管が配されました。

着々と外壁工事に入って行きます。
防水紙タイベックが貼られました。これは紙と言っても手の力では切れ無い位強いものです。窓の部分を特に丁寧に貼られていきます。

水廻り全般の石膏ボードは、防水ボードを張ります。

キッチンフードの換気ダクトは、軽量で折れにくく優れた断熱性、耐熱性、不燃性を備えたダクト用防火材：セラカバーを巻いています。

厨房排気ダクト用防火材で被覆されたダクトが通ります。

システムバスの取り付けが完了しました。

１２ミリの石膏ボードが開口部を包むように納められています。これが後々いい仕事に導きます。

大工さんの細心の心遣い。緑の物は、仮釘です。樅の木が安定するまで支えるものです。後からこの釘は一本一本抜きます。

サイディングが準備されました。いよいよ外壁の仕上げ工事に入ります。

防水紙の上に防腐処理の胴縁の取り付けが完了しました。下地も綺麗に施工されます。

外壁が順次施工されます。

２階対面キッチンのシステムキッチンも取り付けられました。

石膏ボードが薄緑色の個所は、防水ボードの部分です。水周りは、防水ボードの施工がなされます。
２階対面キッチンのレンジフードがつきました。

内装も仕上げを待つばかりとなりました。石膏ボード施工工事が完了しますと特に内部が温かくなります。
ツーバイフォー工法の機密性は素晴らしいですね。

２階の吹き抜けの12.5?石膏ボードも施工がすみました。

２階にシステムキッチンにカウンターが付きました。

ベランダにアルミ笠木が取り付けられました。

収納の扉　作成に入りました。

塗り壁の中でも安心してご提供できる素材の一つ、ホタテ漆喰工事は、下処理にかなりの専門技術が要ります。只今　慎重な下処理中です。

ニュージーランドパインの階段が完成しました。壁の下処理も終わり仕上げに入ります。

吹きぬけエリアのホタテ漆喰塗りは、タワーが大活躍しています。５ｍの高さの作業となります。

電気工事の最終仕上げ。スイッチ・照明器具の取り付け中です。

ご両親のご趣味の品が飾られるという違い棚も出来上がりました。

ウッドデッキは、大工と監督ツーバイフォー材でハンドメイドです。年を重ねるごと味わいが深くなります。

クローセットを開いたところです。

３階は、子供部屋の３部屋が構成されています。光と風に溢れた空間です。

３階の子供部屋。西北の部屋にトップライトが法規的に付きます。

オシャレな階段室

若夫妻世帯エリア：吹き抜けのある２階のリビングダイニングキッチン。
気密性の高いツーバイフォー工法に樅の木と漆喰の空間だからこそ安心して吹き抜けをエンジョイできます。

吹き抜けの窓から差し込む光は、部屋の奥隅々まで明るく照らします。逆に夏は日が高いのであまり差し込みません。

キッチンのゴミ等のストックにも２階のバルコニーは有効です。

リビングから階段で３階の子供部屋にむかいます。
ユーティリティスペースも素敵です。

吹き抜けの照明器具は可動式のブラケットです。

モミの木の床で漆喰の壁。
モダンなＬＤＫ。

システムキッチンの吊戸を無くしたレイアウトがお部屋が広く明るく演出しています。

洗練された使いやすいシステムキッチンです。汚れも付きにくくお掃除も楽です。

収納の内部にも、モミ板を施工します。収納した衣類が湿気・虫・カビなどから守られます。

１階　ご両親世帯の洗面脱衣室。
機能性満点のシャンプードレッサーに引き戸のシステムバス。バリアフリーに仕上げました。

卵色の清潔で素敵な断熱仕様のシステムバス。

トイレの収納。インテリアを考えて片一方づつ開きます。

階段の立体的なデッドスペースをＬＤの収納にしてしまいました。

１階ご両親世帯のリビングには、ウッドデッキの広いベランダがあります。ホタテ漆喰で豊かな光の反射もお洒落に移ります。

２階の洗面脱衣所は、収納でいっぱい！タオル・洗剤のストック・着替え等々、案外脱衣室の収納は多いものです。ツーバイフォー工法でも複階のシステムバスのバリアフリーが技術でできます。

１階ご両親世帯のシステムキッチン。
応援しているジャイアンツカラーという事で気に入って頂きました。

樅の木の家は、モダンデザインにも対応してくれて何色でも調和していくので不思議です。

ご両親世帯主寝室からＬＤＫをのぞんだ感じです。樅の木の香りでいっぱいの居室です。

ＬＤＫの巾木には、イタリアのタイルが採用されました。

モダンスタイル二世帯住宅が完成しました。完全二世帯・リビングの吹き抜け・大きなバルコニー・ウッドデッキテラス等々、たくさんの夢がある住宅です。