設備、性能もハイレベルに

賃貸アパートは、分譲の集合住宅に比べて建物や設備のスペックが低いのが当たり前…。プリマでは、そんな“一般常識”を覆す高品質、高性能の仕様を標準採用しています。部屋の快適性や安心・安全で入居者の満足を得ることも、従来の賃貸アパートとの差別化を図る大きなポイントと言えます。

建物では高い耐震性を備えたツーバイフォー(2×4)工法を採用。発泡ウレタンによる断熱と通気工法を施した外壁によって、外の暑さや寒さに影響されにくい快適な室内環境を生み出します。屋根には二重の通気層と遮熱機能を備えたスーパールーフを用いて高い断熱性を確保し、2階のロフトにも居心地の良さをもたらします。

もう1つ重要なのが、住戸間の防音性の確保です。住戸間の界壁では、厚さ90mmのロックウールを2枚重ねたうえ、石膏ボードを三重張り。床は、グラスウールマットと防音ゴムに構造用合板や石膏ボードなどを貼り合わせた7重構造として、最大限の防音性を確保します。とはいえ木造なので、どのように配慮しても音漏れを100%防ぐことが難しいのも事実です。そこで、隣接住戸の水まわりを隣り合わせて配置するなど間取りを工夫し、できるだけ音が気にならないようにしています。

• 1Fと2Fの界床は7層構造

ロフトも含めた室内全体が「夏涼しく冬暖かい」快適な温熱環境に。